Lutte contre le blanchiment
Formation TRACFIN pour agents immobiliers : vos obligations LCB-FT
Les agents immobiliers sont assujettis à la lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme (LCB-FT) : ils identifient leur client et le bénéficiaire effectif avant d’agir, et déclarent leurs soupçons à TRACFIN. Depuis le 26 avril 2026, le code monétaire et financier précise qu’ils forment à ces obligations les personnes qui les mettent en œuvre, dès l’embauche puis régulièrement, et en conservent la trace cinq ans après la fin de leurs fonctions.
- Formations
- 1
- À partir de
- 129 € HT
- Éligibles Loi Alur
- 1
- Prochaine session
- la matinée du 16 Décembre 2026
Informations à jour au 22 octobre 2026.
Nos formations sur ce sujet
Une formation du catalogue
Durée, format, prix et prochaines dates : chaque fiche détaille le programme et permet de réserver ou de demander une prise en charge.
Réglementation
Ce que dit la réglementation
Les règles ci-dessous renvoient aux articles en vigueur, lus sur Légifrance le 22 octobre 2026.
Les agents immobiliers sont assujettis
Sont assujettis les professionnels de la loi Hoguet qui interviennent dans l’achat, la vente, la recherche ou l’échange de biens immobiliers et de fonds de commerce ; pour la location, seulement en exécution d’un mandat portant sur un loyer mensuel d’au moins 10 000 euros.
Source : Code monétaire et financier, art. L561-2, Légifrance.
Identifier le client avant d’agir
Avant d’entrer en relation d’affaires ou d’assister le client dans une transaction, le professionnel identifie le client et, le cas échéant, le bénéficiaire effectif, et vérifie ces éléments sur un document probant.
Source : Code monétaire et financier, art. L561-5, Légifrance.
Déclarer ses soupçons à TRACFIN
Il déclare à TRACFIN les sommes ou opérations dont il sait, soupçonne ou a de bonnes raisons de soupçonner qu’elles proviennent d’une infraction punie de plus d’un an d’emprisonnement ou sont liées au financement du terrorisme.
Source : Code monétaire et financier, art. L561-15, Légifrance.
Organiser l’agence et former les équipes
L’agence met en place une organisation et des procédures internes et désigne un responsable du dispositif. Elle informe régulièrement ses personnels et les forme : lors de l’embauche puis régulièrement, sur les obligations, les sanctions et la détection des opérations suspectes, avec un contenu adapté aux risques et aux fonctions. Les documents de formation sont conservés pendant les fonctions et cinq ans après.
Sources : Code monétaire et financier, art. L561-32 ; Code monétaire et financier, art. L561-34 ; Code monétaire et financier, art. D561-38-1-1 (décret n° 2026-310 du 24 avril 2026), Légifrance.
Une règle de déontologie
Le code de déontologie des agents immobiliers leur impose de veiller au respect de leurs obligations de lutte contre le blanchiment et le financement du terrorisme.
Source : Décret n° 2015-1090 du 28 août 2015, code de déontologie (annexe), Légifrance.
Distanciel et présentiel
À distance ou en salle
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Demander une session pour votre agence →Questions fréquentes
Oui. Les professionnels assujettis suivent une formation sur leurs obligations de lutte contre le blanchiment et le financement du terrorisme, et veillent à ce que les personnes qui mettent en œuvre ces obligations dans l’agence soient formées lors de leur embauche puis régulièrement.
Sources : Code monétaire et financier, art. L561-34 ; Code monétaire et financier, art. D561-38-1-1 (décret n° 2026-310 du 24 avril 2026), Légifrance.
Lors de son embauche, puis de manière régulière. Le contenu et la fréquence sont adaptés aux risques de l’agence et aux fonctions du collaborateur, et les documents de formation sont conservés pendant ses fonctions et cinq ans après leur fin, à la disposition des autorités de contrôle.
Source : Code monétaire et financier, art. D561-38-1-1 (décret n° 2026-310 du 24 avril 2026), Légifrance.
Dès que vous savez, soupçonnez ou avez de bonnes raisons de soupçonner que des sommes ou une opération proviennent d’une infraction punie de plus d’un an d’emprisonnement ou sont liées au financement du terrorisme. Toute information nouvelle qui confirme ou modifie la déclaration est transmise sans délai.
Source : Code monétaire et financier, art. L561-15, Légifrance.
Pour la location, uniquement lorsqu’il agit en exécution d’un mandat portant sur un bien dont le loyer mensuel est d’au moins 10 000 euros. Ses activités de transaction (achat, vente, recherche, échange) le sont dans tous les cas.
Source : Code monétaire et financier, art. L561-2, Légifrance.
- Une formation : TRACFIN (3 h, classe virtuelle, 129 € HT).
- TRACFIN porte la mention Loi Alur : les heures suivies figurent sur l’attestation remise en fin de formation, à joindre à votre demande de renouvellement de carte.
- TRACFIN : la matinée du 16 Décembre 2026.
- Oui, toutes sont finançables par OPCO, sous réserve de l’accord préalable du financeur. Selon votre statut, c’est l’OPCO de votre branche (salarié), le fonds d’assurance formation de votre profession (indépendant, agent commercial) ou le plan de développement de votre entreprise ; nous montons le dossier avec vous.
- Toutes se suivent à distance, en classe virtuelle : en direct avec le formateur, depuis votre agence ou votre domicile. Aucune session en présentiel n’est programmée pour le moment ; pour former toute une équipe, demandez une session sur mesure pour votre agence.
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